Ein Bebauungsplan ist eine Verordnung, welche die Gemeinde erlassen kann, aber nicht muss. Er besteht aus dem Verordnungstext (einschließlich der Bebauungsvorschriften), dem eigentlichen Plan und gegebenenfalls weiteren Abbildungen.
Die Festlegungen eines Bebauungsplans kommen nur bei neuen Bauvorhaben zum Tragen, auf den Bestand haben sie keine Auswirkungen. Der Bebauungsplan hat den Flächenwidmungsplan zur Grundlage und geht von dessen Festlegungen aus. Sein Geltungsbereich kann von einer Parzelle bis über das gesamte Gemeindegebiet reichen.
Die Gemeinde kann auf Antrag des Grundeigentümers mit Bescheid Ausnahmen vom Bebauungsplan bewilligen, wenn sie den im § 2 des Vorarlberger Raumplanungsgesetzes genannten Zielen, einem Landesraumplan und dem räumlichen Entwicklungsplan nicht entgegenstehen.